國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控正在逐步成熟。與此同時,消費者消費理念也逐步變得理性,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷著從投資市場到自住消費市場的轉(zhuǎn)變。消費者日趨理性,他們關(guān)注的不僅僅是地理位置、升值空間等內(nèi)容,房產(chǎn)本身的品質(zhì)也逐步成為關(guān)注的重點,包括建筑結(jié)構(gòu)、戶型、小區(qū)環(huán)境和開發(fā)商的品牌方面。隨著媒體傳播形式的日新月異,消費者對信息傳達方式的要求不斷提高,體驗式營銷將大行其道。目前,房地產(chǎn)行業(yè)采取的各種體驗式營銷的方式成本過高,而且體驗方式較為單一,同時受場地、交通等因素的限制,參與體驗的對象還是不夠廣泛。作為房地產(chǎn)公司可以用三維動畫解決消費者需求、銷售業(yè)績、銷售成本等問題,那么房地產(chǎn)三維動畫怎樣制作呢?

(一)、腳本規(guī)劃
做之前要充分做好腳本規(guī)劃和設(shè)計,如主體要表現(xiàn)什么和整體效果,那一部分需要細致表現(xiàn),射影鏡頭的運動設(shè)計,每段鏡頭片段時間控制,視覺效果,整體美術(shù)效果,音樂效應(yīng),解說詞于鏡頭畫面的結(jié)合等,決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理。
(二)、建立模型
先建立主體,(精致點)次要的可以簡單制作,模型要盡量精簡數(shù)目。環(huán)境規(guī)劃動畫要先建立起整體地形布局,再運用其它技巧去制作。
(三)、動畫設(shè)置
基本模型完成后,先將攝影機的動畫按照腳本的設(shè)計和表現(xiàn)方向調(diào)整好,當(dāng)場境中只有主題建筑物時,就要先設(shè)定好攝影機的動畫。完后再設(shè)定其他物體動畫。
(四)、貼圖燈光
模型的動畫完成后,為模型賦材質(zhì),再設(shè)燈光。后根據(jù)攝影機動畫設(shè)定好的方向進行細部調(diào)節(jié)。
(五)、環(huán)境制作
調(diào)整好貼圖和燈光后再加入環(huán)境,(樹木,人物,汽車,等)
(六)、渲染輸出
依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動畫。
(七)、后期處理
渲完后。用后期軟件進行修改和調(diào)整,(如加入景深,霧,矯正顏色等)
(八)、非編輸出
最后將分鏡頭的動畫按順序加入,加入轉(zhuǎn)場,剪輯后輸入所需格式。

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